5月近8成重點房企銷售額實現(xiàn)環(huán)比增長
2024-06-12
截至6月12日，多家上市房企公布2024年前5月銷售情況。
一、重點房企銷售額情況
據(jù)Mysteel統(tǒng)計，18家重點房企2024年1-5月銷售額合計7406.45億元，同比下降43.7%；5月銷售額合計1672.75億元，同比下降33.3%，環(huán)比下降1.2%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售額外，其他均為合約銷售額）
從累計銷售額來看，1-5月，共有13家重點房企銷售額超百億，其中保利、萬科、中海地產(chǎn)排名位列前三位，銷售額破千億，分別為1313.22億元、1022.1億元、1017.01億元。剩余5家重點房企中，祥生控股銷售額最低，僅為28.3億元。
從累計同比增速來看，1-5月18家房企銷售額均同比下降，其中碧桂園降幅最大，同比下降80.8%，同比降幅較上月微縮。
單月同比來看，5月，僅綠城中國1家房企銷售額實現(xiàn)同比增長，同比增15.3%。其他17家房企銷售額均呈同比下降趨勢，其中碧桂園同比降幅最大，同比降76.4%。
單月環(huán)比來看，5月中南建設(shè)、中海地產(chǎn)、旭輝集團及融創(chuàng)中國4家重點房企環(huán)比下降，其中融創(chuàng)中國環(huán)比下降81.8%，降幅最大。其他14家房企均實現(xiàn)環(huán)比增長，其中首開股份環(huán)比增長40.9%，增幅最大。
二、重點房企銷售面積情況
據(jù)Mysteel統(tǒng)計，18家重點房企2024年1-5月銷售面積合計4276.76萬平方米，同比下降47.4%；5月銷售面積合計1001.45萬平方米，同比下降35.88%，環(huán)比增長4.5%。具體如下：
D:/Users/Desktop/圖片/24.05房企面積.png24.05房企面積
（注：除碧桂園公布的為權(quán)益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）
從累計銷售面積來看，1-5月12家重點房企累計銷售面積破百萬平米，其中保利、萬科及綠城中國3家房企銷售面積分別為747.83萬平方米、742.5萬平方米和450萬平方米，位列前三。正榮地產(chǎn)銷售面積最低，僅有20.68萬平方米。
從累計同比增速來看，1-5月，18家重點房企銷售面積均同比下降，其中碧桂園降幅最大，同比下降84.4%。
單月同比來看，5月，僅綠城中國1家重點房企銷售面積實現(xiàn)環(huán)比增長，環(huán)比增7.9%。其他17家重點房企銷售面積均同比下降，且7家房企降幅超50%，其中碧桂園降幅最大，同比下降80.5%。
單月環(huán)比來看，5月5家房企銷售面積環(huán)比下降，其中融創(chuàng)中國環(huán)比降幅最大，環(huán)比下降41.9%。其他13家房企銷售面積呈環(huán)比增長趨勢，其中雅居樂環(huán)比增長37.9%，增幅最大。
總體來看，2024年5月房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持低位運行，重點房企銷售同比仍在下降，不過降幅已有所收窄。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，5月份房企銷售業(yè)績微漲，同比降幅總體收窄，說明5月以來各類政策的出臺，確保銷售數(shù)據(jù)沒有惡化。隨著5月份中下旬各類政策利好釋放，未來房企銷售數(shù)據(jù)有望企穩(wěn)。
（文章來源我的鋼鐵）
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